Продаётся новый коттедж (х. Осечки). Размеры дома: общая площадь 192,7 кв. м 2 этаж: 2 спальни по 26 кв.м, холл около 20 кв. м, 1-й этаж спальня 10 кв, гостиная 26 кв.м, кухня 14 кв. м), санузел - Подвал под всем домом с заездом для 2 автомобилей 97 кв. м. Дом сдан в эксплуатацию в 2013 году, ремонт сделан в 2019 году. Цоколь снаружи высокий-1,2 м.
Размеры участка: фасад 17 м, длина 120 м. Категория земли-личное подсобное хозяйство. Общая площадь участка 20 соток: из них 14,5 соток - непосредственно земельный участок и 5,5 соток - прибрежная зона. Земельный участок выходит на реку. Также в прибрежной зоне выкопан свой пруд.
Местоположение: хутор Осечки, расстояние от г. Краснодара -20 км, от ст. Новотиторовской- 3 км, от Немецкой деревни - 18 км. До ближайшей школы N34 в ст. Новотиторовской 14 минут, до детского сада N11- 16 мин. на авто. Расстояние до ближайшего магазина 1,5 км.
Коммуникации: электричество 3 фазы -10 кВт. Отопление спроектировано одновременно, как под газовый котёл так и под электрический. Водоснабжение - скважина . Хутор газифицирован. Канализация - септик бетонный с дренажем 2, 5 куб. м.
Характеристики дома: Дом построен из силикатного кирпича, крыша профнастил, утеплитель 10 см. На 1 этаже тёплый пол (водяной).
Дополнительные вложения: требуется обустройство придомовой территории и отделка цоколя.
Готовность дома: В доме завершены все отделочные работы, готов к проживанию. Интерьер выполнен в современном скандинавском стиле. По согласованию существует возможность продажи вместе с мебелью (400 тыс. руб. плюс к основной цене).
На участке имеется три навеса: один для зоны отдыха- летняя кухня, размером 10х4 м примыкает непосредственно к дому, другие 6х3 м (зона барбекю) в прибрежной зоне и 2х1 м (для рыболовов) в водоохранной зоне. В прибрежной зоне есть свой пруд и рыболовный мостик. Размеры пруда 20х10 м, глубина 2,5. На участке имеется сад, более 20 плодоносящих деревьев. Металлический забор вокруг дома.
Возможные цели использования домовладения и земельного участка:
1) для личного проживания и ведения подсобного хозяйства., 2) для создания загородного клуба .,
Подходит под ипотеку. Обременения отсутствуют, прописанных нет.
Возможен обмен на вашу недвижимость.